2001〜2011年築, 専有面積62.48㎡〜82.48㎡の平均販売価格
千葉県
52.8万円/㎡
前年比+12.9%
松戸市
48.1万円/㎡
前年比+19.1%
ペルル松戸MABASHI
千葉県松戸市馬橋
常磐線 / 馬橋駅 徒歩8分
2006年築 / 10階建 / 55戸 / RC造
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8階 / 72.48㎡の場合
相場
3,379万円
46.6万円/㎡
2,593
3,117
3,641
4,165
AI査定結果
推定相場価格
3,379万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,117万円〜3,641万円
43.0万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月25日
ペルル松戸MABASHI
3,799万円（52.4万円/㎡）/ 8階 / 72.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 3,799万円 | 52.4万円 | 8階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 3,899万円 | 54.9万円 | 8階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 3,899万円 | 54.8万円 | 8階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,880万円 | 39.7万円 | 5階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 3,799万円 | 52.5万円 | 8階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 3,199万円 | 48.8万円 | 6階 | 65.61㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,199万円 | 48.8万円 | 6階 | 65.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/03 | 2,199万円 | 35.4万円 | 6階 | 62.13㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | ペルル松戸MABASHI 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 3,799万円 | 52.4万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/15 | ジェイシティ松戸ヴィーア 松戸市馬橋 | 馬橋駅5分 | 3,399万円 | 55.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/18 | ガーラ・レジデンス馬橋 松戸市馬橋 | 馬橋駅9分 | 2,780万円 | 43.4万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2022/10/27 | グラン・コート新松戸�U 松戸市幸谷 | 各「新松戸」駅8分 | 2,799万円 | 39.7万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルネサンスアベニュー北小金 松戸市二ツ木 | 北小金駅13分 | 3,980万円 | 47.6万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2023/05/12 | アンビシャス松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅15分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/24 | 松戸上本郷ハイライズ 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 3,990万円 | 47.1万円 | 84.68㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/25 | ゼファー北松戸マークフォート 松戸市北松戸二丁目 | 北松戸駅5分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2022/03/08 | サニーコート新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,380万円 | 45.3万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/28 | リビオ北松戸タワー&レジデンス 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 3,200万円 | 45.4万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | - | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2022/05/30 | ローヤルシティ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | グランスイート北小金 松戸市小金 | 北小金駅10分 | 4,699万円 | 57.8万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2024/09/17 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,199万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.9%上昇、松戸市では19.1%上昇しています。
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